В агломерации-миллионнике проблематично реализовать квартиры, сосредоточенные на нижних этажах. Кстати, в новостройках сейчас на первых этажах нет квартир. Их в большинстве случаев используют под коммерцию. Но вот коттеджи, как правило, имеют один этаж, а не два или три. Именно поэтому востребованы лишь те одноэтажные объекты, которые сосредоточены за пределами города. В качестве примера эксперты привели микрорайон Южный.
Новый микрорайон возводят на юго-востоке столицы Урала. В состав первой очереди вошли 35 коттеджей. Они оформлены в различных стилях. На данный момент застройщик практически возвел вторую очередь, которая сосредоточена на пересечении ул. Тихорецкой, ул. Славной и ул. Николая Демина. На этом участке строят 28 жилых строений, оформленных в стилистике модернизма. Для возведения используют камень. Этот проект реализует застройщик PRINZIP.
Отсутствие соседей
Разрабатывая этот проект, специалисты постарались соединить воедино городской комфорт и загородный уют (концепция – Urban Village). Застройщик возводит все коттеджи и дома одновременно. Именно поэтому после заселения не нужно слушать трель спецтехники.
Не менее важно и то, что при покупке коттеджа можно свести контакты с соседями к минимуму. Никто не будет нарушать покой, мешать.
Отсутствие выхлопных газов
Люди, проживающие в квартире на первом этаже, сталкиваются с такими проблемами как пыль, грязь и выхлопные газы. Исключение – окна выходят на закрытую придомовую территорию. Покупая дома второй очереди в микрорайоне Южный, таких сложностей не будет. Между оживленной трассой и домами находится лесополоса. Непосредственно по локации передвигается небольшое количество автомобилей. Чтобы исключить попадание посторонних на территорию, установили КПП, а также внедрили службу мониторинга.
Не всех граждан, проживающих в квартирах на первых этажах, устраивает наличие парковки под окном. В микрорайоне Южный такой проблем нет, ведь у каждого собственника коттеджа в наличии площадка для расположения транспортного средства.
Рядом с природой
Отличительная особенность всех домов и коттеджей в Южном – огромные панорамные окна. Именно поэтому в строения постоянно попадает большое количество солнечного света. Расположив диван рядом с окном, можно любоваться природой.
Малыши, играя рядом с домом, в любой момент могут обратиться к родителям, попросить у них воды, фруктов.
Коттеджи отлично подойдут для людей, которые любят собак и других животных. Например, в дождь собаку достаточно выпустить во двор, чтобы она погуляла. Аналогично можно поступать и с кошкой.
Отсутствие лифтов и огромных лестниц
В старых высотках довольно часто не работают лифты. Именно поэтому приходится тратить немало времени, чтобы подняться на свой этаж. Помимо этого, возникают сложности с подъемом крупногабаритной техники или стройматериалов. Проживая в доме, все это можно легко реализовать.
В частных строениях нередко отказываются от лестниц. Многие современные застройщики возводят одноэтажные коттеджи. Ведь они сейчас более востребованы.
Отличные условия
Проживающие на верхних этажах люди отмечают, что довольно часто напор воды плохой. Если же квартиры сосредоточены на первых этажах, то в них нередко сыро, в некоторые помещения попадает подвальный запах. Отдавая предпочтение микрорайону Южный, можно избавиться от подобных проблем. Ведь в коттеджах есть электричество, подведен газ и вода, подключена канализация. На каждом участке есть индивидуальная скважина.
Для удобства застройщики устанавливают переливной септик. Он выделяется повышенной производительностью, одного достаточно для семьи из 5-6 человек. Сосредоточен септик на улице. На поверхности имеется только люк. Очистку следует производить ежегодно.
Все строения оснащены воздушным отоплением, которое работает на газе. Именно поэтому серьезных переплат не будет. По сути, воздушное отопление представляет собой специально спроектированную модульную систему. При необходимости можно добавить несколько полезных опций, например, ионизация или дополнительная очистка воздуха, кондиционирование или увлажнение.
Чтобы осмотреть доступные варианты, следует записаться на экскурсию…